Urban XI
Ubicado en el barrio Pocitos de Montevideo, Urban XI es un edificio residencial que se integra a la trama urbana con una propuesta contemporánea y funcional. El proyecto comprende 40 unidades de vivienda, distribuidas en monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Su diseño prioriza la optimización del espacio y la interacción con el entorno, incorporando terrazas y expansiones que favorecen la apertura sin comprometer la privacidad.
La materialidad combina hormigón visto, vidrio y detalles en madera, estableciendo un equilibrio entre textura, calidez y sobriedad. La disposición de los niveles y la organización de los espacios buscan maximizar la iluminación natural, mediante amplias superficies vidriadas que refuerzan la relación entre interior y exterior.
El edificio incorpora un conjunto de espacios comunes, incluyendo un rooftop con área de parrillero y descanso, así como áreas compartidas concebidas como extensiones del ámbito residencial.
Desde MAG desarrollamos el proyecto de forma integral, abarcando todas sus etapas: evaluación de la viabilidad del terreno, desarrollo del anteproyecto, gestión de permisos de construcción y elaboración del proyecto ejecutivo, incluyendo la generación de documentación gráfica para cotización y trámite de permisos. Durante todo el proceso se aplicó la metodología BIM, lo que permitió coordinar de manera precisa las distintas disciplinas, anticipar interferencias y optimizar la gestión técnica del proyecto, contribuyendo a una planificación y ejecución más eficiente.
